logo Huispedia

Holegracht 2-D

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Holegracht 2-D 6247 BA Gronsveld

Realistische woningwaarde € 351.000 - 387.000
Wonen 93 m2
Bouwjaar 2005

Gelegen aan de Holegracht in Gronsveld ligt dit unieke en riante appartement. Holegracht 2-D heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Gronsveld, dan ben je hier aan het juiste adres. Holegracht 2-D is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Gronsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gronsveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Holegracht 2-D in Gronsveld

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 351.000 - 387.000
+7.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Holegracht 2-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Holegracht 2-D in Gronsveld ligt tussen de 351.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holegracht. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Holegracht 2-D? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Holegracht 2-D.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerkstraat 143
Kerkstraat 143 Cadier en Keer
59%
110 m² +17 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
58%
96 m² +3 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
75%
67 m² -26 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
46%
95 m² +2 m²
appartement
€ 425.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 8 recent verkochte woningen Bekijk alle 8 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eijsden-Margraten


Geschatte belasting € 58,- /mnd

WOZ Holegracht 2-D

De WOZ-waarde van Holegracht 2-D is 182.000 euro. Dit is 59% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holegracht en 49.7% lager dan de realistische woningwaarde van Holegracht 2-D.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Holegracht 2-D is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Holegracht 2-D is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,43 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,19 km
Snelweg afrit 1,10 km
Supermarkt 1,42 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 2,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 513.985

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+10.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Holegracht 2-D.