Nog niet te koop

Joeswerd 5 9746 CR Groningen

Realistische woningwaarde € 485.000 - 537.000
Wonen 110 m2
Perceel 183 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Joeswerd in Groningen ligt deze prachtige eengezinswoning. Joeswerd 5 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Joeswerd 5 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 183 m2
  • Inhoud 391 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Joeswerd 5 in Groningen

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 485.000 - 537.000
+7.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Joeswerd 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 81,- /mnd

WOZ Joeswerd 5

De WOZ-waarde van Joeswerd 5 is 349.000 euro. Dit bedrag is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joeswerd en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Joeswerd 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

43 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 392.898
  • Woningwaarde jaartrend +4.72%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 4.43km - Treinstation
Groningen 6.08km - Treinstation
Sauwerd 6.22km - Treinstation
Scholen
OBS Meander 0.34km - School
De Feniks 1.66km - School
Cbs Aquamarijn 1.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Joeswerd 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Eckhartstraat 5
Eckhartstra. 5 Groningen
84%
125 m² +15 m²
196 m² +13 m²
tussenwoning
€ 417.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Marsstraat 133
Marsstraat 133 Groningen
80%
132 m² +22 m²
127 m² -56 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Barnsteenstraat 44
Barnsteenst. 44 Groningen
79%
91 m² -19 m²
135 m² -48 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Diamantlaan 187
Diamantlaan 187 Groningen
76%
139 m² +29 m²
236 m² +53 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Joeswerd 5 in Groningen ligt tussen de 485.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Joeswerd. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Joeswerd 5? Bekijk het complete waarderapport.