Gelegen aan de Lutherstraat in Groningen ligt deze bijzondere en ruime woning. Lutherstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 348 m². De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% groter dan het gemiddelde.

Lutherstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.