Huispedia
158 m2 wonen
351 m2 perceel
5 kamers
A

Möllerstraat 15

158 m²
351 m²
5 kamers
A
9746 BB Groningen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.766/m²
Vraagprijs per m²
€ 645K – 717K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
102 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, een aangebouwde garage, moderne keuken en een tuin op zuidoosten in een kindvriendelijke woonwijk.
Gunstig gelegen in de wijk Gravenburg staat deze goed onderhouden halfvrijstaande woning uit 2001. De woning beschikt over een verrassend ruime indeling, een moderne afwerking en een heerlijke achtertuin met veel privacy. Met een woonoppervlak van ca. 158 m², vier slaapkamers en een royale leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie comfortabel en ruim wil wonen.
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking op. De ruime woonkamer biedt volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin vormt binnen en buiten een mooi geheel. De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang naar buiten. De aangebouwde garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en auto. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en veel praktische kastruimte onder de schuine kap. Hierdoor beschikt de woning in totaal over 4 slaapkamers en is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een royaal terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de rust. De vrijstaande berging biedt extra opbergruimte voor tuinspullen en fietsen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bent u binnen korte tijd in het centrum van Groningen.
Kortom: een ruime en comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een fijne tuin op een aantrekkelijke locatie.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang naar buiten, aangebouwde garage.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers met vaste kastruimte onder de schuine kap.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel: A
Woonoppervlak: ca. 158 m²
Perceelgrootte: 351 m²
Bouwjaar: 2001
Voorzien van 4 slaapkamers
Moderne keuken en complete badkamer
Aangebouwde garage
11 zonnepanelen met een jaar opbrengst van ca. 3300 kWh
Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 645.000 - 717.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
351 m2
Inhoud
630 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, ligbad, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
102 m2

Bergruimte

Berging vrijstaand
9 m2
Externe bergruimte
9 m2
Totaal
18 m2

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 1789
Oppervlakte
351 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 595.000
  2. 21-05-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 645.000 – 717.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.304/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Johan Ellen. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Zwinglistra. 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 715.000
    Winnend bod
  • Eckhartstra. 59 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 669.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17850
€
Hypotheeksom € 680000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 918,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 344,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 2.290,-
Geschatte belasting € 191 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 623.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Möllerstraat 15

De WOZ-waarde van Möllerstraat 15 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Möllerstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Möllerstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogkerk e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogkerk e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.82 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Groningen Noord 6.04 km · Treinstation
  • Groningen 7.12 km · Treinstation
  • Sauwerd 8.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
62%
Eenpersoonshuishoudens
11%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
39%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Möllerstraat 15 in Groningen ligt tussen de 645.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Möllerstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Möllerstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.