In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gomarusstraat 4 Groningen is

€ 999.000 - 1.160.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Gomarusstraat 4 9746 BC Groningen

205m²

643m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gomarusstraat in Groningen ligt dit vrijstaande en grote herenhuis. Gomarusstraat 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 643 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Gomarusstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 643 m2
  • Inhoud 640 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gomarusstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 999.000 – 1.160.000
Woningwaarde
+10.52%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25850
Hypotheeksom € 1080000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1286,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1682,-
Geschatte belasting € 140 /mnd
WOZ Gomarusstraat 4

De WOZ-waarde van Gomarusstraat 4 is 787.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 150.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gomarusstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gomarusstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 391.104
  • Woningwaarde jaartrend +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 6.12km - Treinstation
Groningen 7.22km - Treinstation
Sauwerd 8.25km - Treinstation
Scholen
De Feniks 0.61km - School
Cbs Aquamarijn 0.61km - School
Basisschool Rehoboth 1.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Gomarusstraat 4 9746 BC Groningen

205m²

643m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gomarusstraat 4 in Groningen ligt tussen de 999.000 en 1.160.000 euro. Deze waarde is 131.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gomarusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gomarusstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.