9746 BC Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Gomarusstraat in Groningen ligt dit vrijstaande en grote herenhuis. Gomarusstraat 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 643 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gomarusstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gomarusstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Gomarusstraat 4 is 787.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 150.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gomarusstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gomarusstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gomarusstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Arwerd 3
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Beswerd 5
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Gomarusstra. 2
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Arwerd 7
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 719.000
Vlinderbalg 32
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Arminiusstr. 1
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000 k.k.
Oude Riet 26
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.000
U.T. Delfia. 14
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Boeiersingel 11
158 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Lutherstraat 56
182 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Gomarusstraat 4 nu tussen € 999.000 en € 1.160.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gomarusstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
