Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de James Baldwinstraat in Groningen ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. James Baldwinstraat 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. James Baldwinstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van James Baldwinstraat 35 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 139.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de James Baldwinstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van James Baldwinstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van James Baldwinstraat 35 in Groningen ligt tussen de 602.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 73.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de James Baldwinstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over James Baldwinstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
