9746 AB Groningen · Bijgewerkt op 1 november 2026
155 m² wonen · 632 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1997 · Energielabel B
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 693.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Anna Blamanstraat in Groningen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Anna Blamanstraat 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 632 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Anna Blamanstraat 48 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Anna Blamanstraat 48 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 626.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Anna Blamanstraat 48 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Blamanstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Blamanstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anna Blamanstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 575.000
Leegeweg 1-36
152 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 625.000 k.k.
Anna Blaman. 60
175 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 749.000
Het Roege B. 5
163 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Het Roege B. 33
138 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 595.000
Anna Blaman. 7
152 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 449.500
Leegeweg 1-11
157 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Johan Ellen. 18
147 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Romerostraat 9
148 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 539.000
Romerostraat 11
125 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 495.000
Leegeweg 4-6
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Anna Blamanstraat 48 op € 693.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anna Blamanstraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)