9745 DX Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kliefdiep in Groningen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kliefdiep 28 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 557 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kliefdiep 28 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Kliefdiep 28 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Kliefdiep 28 is 651.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kliefdiep en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kliefdiep 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kliefdiep 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 749.000
Het Roege B. 5
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Leegeweg 1-36
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 749.000
De Held 57
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 625.000
Het Roege B. 33
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 415.000
Hans Lodeiz. 2
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 525.000
Siersteenla. 391
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Romerostraat 9
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 565.000
Johan Ellen. 40
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Siersteenla. 395
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 475.000
Jakob Israë. 86
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kliefdiep 28 op € 661.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kliefdiep 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)