logo Huispedia

Hans Lodeizenstraat 10

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hans Lodeizenstraat 10 9745 DS Groningen

Realistische vraagprijs € 389.000 - 436.000
Wonen 128 m2
Perceel 212 m2
Kamers 5

Gelegen in Groningen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Hans Lodeizenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

In de tuin staat een grote overkapping van 6.00x2.50 mtr

Hans Lodeizenstraat 10 is gelegen in de buurt De Held. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken. In 2022 zijn er boven en beneden kunststof kozijnen geplaatst met Hr++ glas.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1998
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 212 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen toilet, whirlpool, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: -100m2 (op het noorden)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hans Lodeizenstraat 10 in Groningen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 389.000 - 436.000
+3.23% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hans Lodeizenstraat 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hans Lodeizenstraat 10 in Groningen ligt tussen de 389.000 en 436.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hans Lodeizenstraat 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Niek Engelschmanstraat 22
Niek Engels. 22 Groningen
81%
147 m² +19 m²
182 m² -30 m²
hoekwoning
€ 320.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jakob Israël de Haanstraat 86
Jakob Israë. 86 Groningen
75%
152 m² +24 m²
285 m² +73 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jakob Israël de Haanstraat 41
Jakob Israë. 41 Groningen
82%
112 m² -16 m²
133 m² -79 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Johan Ellenbergerstraat 55
Johan Ellen. 55 Groningen
79%
102 m² -26 m²
133 m² -79 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hans Lodeizenstraat 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hans Lodeizenstraat 10 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,99 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 1,50 km
Snelweg afrit 2,02 km
Supermarkt 1,54 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 1,02 km
Voortgezetonderwijs 1,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 385.866

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.48%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hans Lodeizenstraat 10.