In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leegeweg 2-A11 Groningen is

€ 635.000 - 738.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Leegeweg 2-A11 9745 CP Groningen

191m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leegeweg in Groningen ligt deze prachtige en royale woning. Leegeweg 2-A11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% groter dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Leegeweg 2-A11 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leegeweg 2-A11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 635.000 – 738.000
Woningwaarde
+8.85%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18270
Hypotheeksom € 701000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 396,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Leegeweg 2-A11

De WOZ-waarde van Leegeweg 2-A11 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.343
  • Woningwaarde jaartrend +3.73%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 4.28km - Treinstation
Groningen 5.43km - Treinstation
Sauwerd 7.53km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Sterrensteen 0.8km - School
De Hoeksteen 0.8km - School
De Feniks 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Leegeweg 2-A11 9745 CP Groningen

191m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leegeweg 2-A11 in Groningen ligt tussen de 635.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leegeweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leegeweg 2-A11? Bekijk het complete waarderapport.