Gelegen aan de Roderwolderdijk in Groningen ligt deze karakteristieke en grote woning. Roderwolderdijk 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 166 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m². De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.7% kleiner dan het gemiddelde.

Roderwolderdijk 40 is gelegen in de fijne buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.