Verkocht
Robijnstraat 47 9743 KP Groningen
€ 257.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 255.000 -
289.000
Wonen
125 m2
Perceel
122 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In Vinkhuizen gelegen royale HOEKwoning met voor- en achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers. Vinkhuizen is een wijk waar alles is: winkels, ov, scholen en groen. Door de gunstige ligging ben je zó de stad uit of juist de andere kant op: zó de binnenstad in !
Ruimte en licht kenmerkte de 70's en dat zie je terug. Ja, het is een ex-huurwoning (voordeel is dat die altijd in een onderhoudsplan zat) je moet even opfrissen, maar wat krijg je er veel woning voor terug ! Nu kun je eigenhandig overwaarde creëren en tóch gunstig aankopen.
Indeling:
Entree, hal met toilet, meterkast. De woonkamer is ca. 32m² groot en lekker licht door de grote ramen (dubbel glas). Vanuit de zeer lichte woonkamer is een deur naar de eenvoudige keuken met deur naar de tuin. Deze is 6 meter breed en ligt op het zuid-oosten.
In de tuin staat een stenen vrijstaande schuur met elektra en NIEUW pvc dak (40 jaar geschatte levensduur). Via een brandgang is deze ook benaderbaar en toegankelijk voor rolstoel of motor.
Eerste verdieping:
De bovenverdieping heeft 3 GROTE SLAAPKAMERS van ca. 9m², 14m² en 16 m². Badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is ook GROOT en heeft een "voorzolder" waar de CV ketel hangt en mogelijkheid tot een wasmachine aansluiting is. Ruim voldoende bergruimte. Naast deze ruimte is de 4e SLAAPKAMER van ca. 20 m², inbouwkasten en veel opbergruimte onder schuine kap.
Extra informatie:
- Geheel voorzien van dubbel glas (op 1 dakraam na)
- Aangewezen notaris is Stevens Idema Notariaat in Groningen
- Indien het perceel dient nog te worden uitgemeten, kosten zijn voor koper
- Voorlopige koopakte wordt door notaris getekend, kosten zijn voor koper
- Waarborgsom of bankgarantie wordt gesteld
- Asbestplaten in de kasten 1e verdieping
- Neem je eigen aankoopmakelaar mee
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 289.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Robijnstraat 47 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 255.000 -
289.000
+3.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 257.000
€ 2.056/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Robijnstraat 47 in Groningen ligt tussen de 255.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 257.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Robijnstraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Robijnstraat 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Robijnstraat 47 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,13 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 3,48 km |
Snelweg afrit | 0,25 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 284.186
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Robijnstraat 47.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus