Amethiststraat 91
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken van ca. 9 m² en de gezellige woon-/ eetkamer van ca. 31 m². De woonkamer biedt volop ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuinkamer/ serre van ca. 15 m² bereikbaar. Dit is een heerlijke extra ruimte waar je bijvoorbeeld kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of gezellige momenten met familie en vrienden.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 17, 12 en 9 m². De badkamer is ca. 4 m² groot en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Dankzij de fijne kamerindeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die graag extra ruimte wensen.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer van ca. 12 m². Daarnaast vind je hier een handige berging/ wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Ook zijn er veel vaste kasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van diverse spullen.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een gezellige achtertuin, deze is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. In de achtertuin staat daarnaast een royale vrijstaande stenen berging van maar liefst ca. 16 m², perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap en andere spullen.
KENMERKEN
- Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke wijk
- Gelegen in Vinkhuizen, nabij diverse voorzieningen
- Gezellige woon-/ eetkamer van ca. 31 m²
- Keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur
- Tuinkamer/ serre van ca. 15 m²
- Vier slaapkamers
- Fijne achtertuin
- Royale vrijstaande stenen berging van ca. 16 m²
- Voorzien van 12 zonnepanelen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 350.000
-
05-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
20-06-2026 · Namaco GroningenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Briljantstr. 141 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Amethiststr. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Amethiststr. 47 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Amethiststraat 91 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amethiststraat en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Amethiststraat 91.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Groningen Noord 3.2 km · Treinstation
- Groningen 4.55 km · Treinstation
- Sauwerd 7.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Amethiststraat 91 in Groningen ligt tussen de 318.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amethiststraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amethiststraat 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.