Huispedia
128 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
D

Amethiststraat 91

128 m²
135 m²
5 kamers
D
9743 KG Groningen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.734/m²
Vraagprijs per m²
€ 318K – 367K
Huispedia Woningwaarde
68 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze ruime eengezinswoning is perfect voor wie op zoek is naar veel woonruimte, een fijne tuin en een kindvriendelijke woonomgeving! De woning beschikt onder andere over een gezellige woon-/ eetkamer, vier slaapkamers, een tuinkamer/ serre, royale berging en fijne achtertuin.
Gelegen in het noordwesten van Groningen, in de wijk Vinkhuizen, staat deze ruime woning aan de Amethiststraat 91. De locatie is ideaal: diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportgelegenheden, Campus Groningen locatie Zernike en natuurgebied het Roege Bos bevinden zich op loopafstand. Ook het bruisende centrum van Groningen is in minder dan 15 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten bij de ringweg van Groningen en ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse bushaltes op loopafstand.
INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken van ca. 9 m² en de gezellige woon-/ eetkamer van ca. 31 m². De woonkamer biedt volop ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuinkamer/ serre van ca. 15 m² bereikbaar. Dit is een heerlijke extra ruimte waar je bijvoorbeeld kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of gezellige momenten met familie en vrienden.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 17, 12 en 9 m². De badkamer is ca. 4 m² groot en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Dankzij de fijne kamerindeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die graag extra ruimte wensen.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer van ca. 12 m². Daarnaast vind je hier een handige berging/ wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Ook zijn er veel vaste kasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van diverse spullen.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een gezellige achtertuin, deze is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. In de achtertuin staat daarnaast een royale vrijstaande stenen berging van maar liefst ca. 16 m², perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap en andere spullen.
KENMERKEN
- Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke wijk
- Gelegen in Vinkhuizen, nabij diverse voorzieningen
- Gezellige woon-/ eetkamer van ca. 31 m²
- Keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur
- Tuinkamer/ serre van ca. 15 m²
- Vier slaapkamers
- Fijne achtertuin
- Royale vrijstaande stenen berging van ca. 16 m²
- Voorzien van 12 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 318.000 - 367.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
505 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
68 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 20-06-2026 · Namaco Groningen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 318.000 – 367.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.664/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Briljantstr. 141 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Amethiststr. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Amethiststr. 47 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11070
€
Hypotheeksom € 341000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 488,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 183,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.699,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Amethiststraat 91

De WOZ-waarde van Amethiststraat 91 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amethiststraat en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Amethiststraat 91.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Groningen Noord 3.2 km · Treinstation
  • Groningen 4.55 km · Treinstation
  • Sauwerd 7.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
24%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Amethiststraat 91 in Groningen ligt tussen de 318.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amethiststraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amethiststraat 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.