Amethiststraat 39 9743 KE Groningen

127 m²
wonen
132 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 462.000 – 537.000
150 m²
Tuin
€ 462.000 – 537.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Amethiststraat in Groningen ligt deze unieke eengezinswoning. Amethiststraat 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Amethiststraat 39 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2
  • Inhoud 451 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen TV kabel
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 75m2
  • Voortuin 75m2
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • GRONINGEN L 8763
  • Oppervlakte 132m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amethiststraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 537.000
Woningwaarde
+14.67%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14250
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 587,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 983,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Amethiststraat 39

De WOZ-waarde van Amethiststraat 39 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amethiststraat en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Amethiststraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Groningen Noord 3.09km - Treinstation
Groningen 4.45km - Treinstation
Groningen Europapark 6.93km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Sterrensteen 0.7km - School
De Hoeksteen 0.7km - School
Katholieke Basisschool Bisschop Bekkers 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amethiststraat 39 in Groningen ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amethiststraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amethiststraat 39? Bekijk het complete waarderapport.