Verkocht in mrt. 2024
Noorderkroonstraat 209 9742 XR Groningen
€ 364.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
427.000
Wonen
109 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Riant appartement met drie slaapkamers en balkon op het westen.
De woning is gelegen in appartementencomplex 'De Kroon', aan de rand van Paddepoel. 'De Kroon' ligt op de hoek van De Friesestraatweg en de Pleiadenlaan en kijkt uit over het water van het Reitdiep. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkelcentra, fiets-/wandelpaden, de westelijke ringweg en een goede openbaar vervoerverbinding.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: centrale gesloten entree met intercom, bergingen, lift en trapopgang naar bovengelegen verdiepingen.
Vierde verdieping: Entree, hal, meterkast, nette toiletruimte, cv-hok, inpandige berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting. Nette badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafel. Ruime woonkamer met groot balkon (ca. 12 m2) op het westen. Open nette maar eenvoudige keuken en drie slaapkamers.
Op de begane grond van dit complex bevindt zich de inpandige (fietsen)berging.
Bijzonderheden:
- verkoopvoorwaarden van Lefier van toepassing;
- woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad;
- projectnotaris van toepassing;
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2003
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Inhoud 295 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 216 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderkroonstraat 209 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 379.000 -
427.000
+3.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 364.000
€ 3.339/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderkroonstraat 209 in Groningen ligt tussen de 379.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 364.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderkroonstraat 209.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderkroonstraat 209 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-10-2023
Verkocht
geboden
28-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderkroonstraat 209 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,23 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 3,59 km |
Snelweg afrit | 0,75 km |
Supermarkt | 0,81 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 340.214
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderkroonstraat 209.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus