Noorderkroonstraat 193
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De lichte woonkamer van circa 38 m² biedt direct toegang tot het grote balkon van circa 14 m², gelegen op het westen aan de waterkant. Hier geniet je van de middag- en avondzon én van het vrije uitzicht over het Reitdiep. Een fijne plek om rustig buiten te zitten met een boek of een kop koffie.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Ideaal als je graag een extra hobbykamer, werkkamer of logeerkamer hebt. De woning is eenvoudig afgewerkt, wat je de mogelijkheid geeft om het geheel naar eigen smaak en comfortwensen in te richten.
De keuken en badkamer zijn praktisch ingedeeld en er is een inpandige berging voor extra opslag met wasmachine- en drogeraansluiting.
De ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vind je veel voorzieningen, waaronder winkelcentrum Paddepoel, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de ringweg is snel bereikbaar en er zijn volop wandel- en fietspaden in de buurt. Zo woon je rustig, maar met alles dichtbij.
Goed om te weten:
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
- Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-06-2026 · CORPOwonenVerkocht geboden€ 425.000
-
05-06-2026 · CORPOwonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noorderkroo. 201 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Noorderkroo. 149 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Noorderkroo. 129 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noorderkroonstraat 193 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderkroonstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderkroonstraat 193.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Groningen Noord 2.24 km · Treinstation
- Groningen 3.55 km · Treinstation
- Groningen Europapark 6.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noorderkroonstraat 193 in Groningen ligt tussen de 432.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderkroonstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorderkroonstraat 193? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.