9742 ND Groningen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
127 m² wonen · 214 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel B
Gewilde buurt: 83% verkocht boven de vraagprijs
€ 454.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wegalaan in Groningen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wegalaan 74 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Wegalaan 74 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-Noord. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Wegalaan 74 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Wegalaan 74 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wegalaan en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wegalaan 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wegalaan 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 400.000
Wegalaan 44
114 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 399.500
Wegalaan 46
118 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 375.000
Wegalaan 40
86 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 360.000
Wegalaan 2
92 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 350.000
Venuslaan 77
114 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 299.000
Wegalaan 20
99 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 290.000
Wegalaan 10
98 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 299.500
Wegalaan 42
90 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 375.000
Wegalaan 26
84 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Poolsterlaan 32
98 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wegalaan 74 op € 454.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wegalaan 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)