Verkocht
Dierenriemstraat 43 9742 AB Groningen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 252.000 -
278.000
Wonen
75 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een mooie plek aan een park met speeltuin en buurtcentrum, en dicht bij het Noorderplantsoen ligt dit mooie 4-kamer appartement. Het appartement beschikt over twee balkons, een inpandige berging en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het appartement is energiezuinig en beschikt ook over een definitief label B.
Zowel scholen, sportfaciliteiten als winkelcentrum Paddepoel liggen om de hoek, en op de fiets bent u in enkele minuten in de binnenstad. Achter het complex bevindt zich een ruime parkeerplaats.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Via de afgesloten entree met intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen komt u bij het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, stookhok met de cv-opstelling en witgoedaansluitingen en toegang tot twee slaapkamers, de keuken en de woonkamer.
De slaapkamers zijn ca. 10m² en 8m² groot.
Vanuit de keuken (ca. 7m²) heeft u toegang tot een balkon en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel.
De ruime en lichte woonkamer (ca. 21m²) beschikt net als de rest van het appartement over kunststof kozijnen. Aan de woonkamer grenst een eetkamer, die uiteraard ook als slaapkamer dienst zou kunnen doen. Hier bevindt zich een deur naar het tweede balkon met uitzicht op het plantsoen.
Bij het appartement hoort een ruime inpandige berging (ca. 11m²).
Bijzonderheden:
* Goed onderhouden 4-kamerappartement;
* Twee balkons;
* Inpandige berging;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Gelegen in rustige wijk maar dicht bij centrum en diverse voorzieningen;
* Actieve en gezonde VVE, € 107,- p/mnd;
* Verhuur toegestaan, echter alleen in zijn geheel, niet kamergewijs;
* Definitief energielabel B;
* Nog géén aardbevingsschade gemeld of SNN subsidie geclaimd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 278.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 245 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 107 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dierenriemstraat 43 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 252.000 -
278.000
+3.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dierenriemstraat 43 in Groningen ligt tussen de 252.000 en 278.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dierenriemstraat 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dierenriemstraat 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2023
Verkocht
01-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dierenriemstraat 43 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,92 km |
Bushalte | 0,45 km |
Centrum | 2,33 km |
Snelweg afrit | 1,33 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.296
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dierenriemstraat 43.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus