Dierenriemstraat 63 9742 AB Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Als je via de entree met intercom naar de eerste woonlaag gaat, komt je binnen in de hal waar vanuit je alle vertrekken in het appartement kunt bereiken.
De woonkamer is ruim en licht en vormt het hart van de woning: een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn.
De keuken is netjes en praktisch ingericht en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot een balkon. Hierdoor is de keuken extra licht en heb je de mogelijkheid om even lekker buiten te zitten. Naast de keuken bevindt zich de verzorgde moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat vanuit de hal toegankelijk, deze is modern uitgevoerd met een hangtoilet en fontein.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers waarvan één ook als eetkamer gebruikt zou kunnen worden. Het is mogelijk om deze kamer eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Vanuit deze kamer heb je bovendien toegang tot het ruime tweede balkon.
Bergruimte is in dit appartement voldoende aanwezig. In de hal is een ruime bergkast aanwezig en op de begane grond van het complex is een buitengewoon ruime eigen berging van ca. 18 m² gelegen. Deze is perfect voor het stallen van fietsen en opslagruimte.
De vrije ligging maakt het wonen hier extra prettig. Het appartement is in het Bessemoerparkje gelegen en biedt een fijne plek om even te wandelen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Paddepoel en met de fiets sta je in 6 minuten in het centrum van Groningen of op de Zernike Campus. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
Kortom: een comfortabel appartement met ruimte, een praktische indeling en een groene omgeving, ideaal voor starters of stellen die hun eigen plek zoeken in de stad. Benieuwd hoe het hier voelt? Plan dan een bezichtiging bij STEK Jouw makelaar! we laten je het appartement graag in het echt ervaren.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ
• Appartement van ca. 75 m²
• Drie slaapkamers
• Ruime en lichte woonkamer voorzien van elektrische zonwering
• Twee balkons
• Nette keuken met inbouwapparatuur
• Moderne badkamer en toilet (bj. 2020)
• Grote berging voor extra opslag
• Openbaar parkeren met parkeervergunning
• Parkeergelegenheid achter het complex
• Energielabel C
• Actieve VvE: bijdrage €123,- p/m
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 241 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 123 per maand
- GRONINGEN L 5060
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dierenriemstraat 63 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dierenriemstraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Dierenriemstraat 63 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dierenriemstraat en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dierenriemstraat 63.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.406
- Woningwaarde jaartrend +3.13%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dierenriemstraat 63 in Groningen ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dierenriemstraat. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dierenriemstraat 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.