Moesstraat 72 9741 AC Groningen
Gelegen in Groningen ligt deze karakteristieke benedenwoning in de Moesstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m2, is gebouwd in 1934, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woonkamer, hal en keuken zijn toen volledig gestukadoord en geschilderd, de spouwmuren en vloer zijn geïsoleerd en de badkamer is uitgebouwd met vloerverwarming, inloopdouche en een ligbad. Een aantal jaren eerder zijn alle ramen en deuren voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen.
Leuk wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Moesstraat 72 is gelegen in de buurt Tuinwijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van 3 supermarkt en loopafstand van treinstation Noord. Daarnaast wandel je binnen enkele minuten het Noorderplantsoen in. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: Wanneer je de woning betreedt kom je in de hal, waarin zich aan de rechterkant een kelderkast en een (hang)toilet bevinden. Links wandel je de woonkamer in. Deze heeft openslaande deuren naar de diepe tuin. Vanuit de hal loop je de keuken in. Daarachter bevindt zich de nieuwe badkamer en een houten paneeldeur naar de slaapkamer met inbouw kleding kast.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 351.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1934
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 267 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 60m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2020
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Moesstraat 72 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Moesstraat 72 in Groningen ligt tussen de 308.000 en 351.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Moesstraat 72.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Moesstraat 72 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,40 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 2,00 km |
Snelweg afrit | 1,06 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,64 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken