In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lamsoor 9 Groningen is

€ 2.158.000 - 2.257.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 130.000 meer

Lamsoor 9 9738 AL Groningen

740m²

1.745m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Lamsoor in Groningen ligt deze bijzondere en ruime woning. Lamsoor 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 740 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.745 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 221.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lamsoor. Als we naar het perceel kijken is dit 44.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Lamsoor 9 is gelegen in de fraaie buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 740 m2
  • Perceeloppervlakte 1745 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lamsoor 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.745 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.158.000 – 2.257.000
Woningwaarde
-51.15%
Afgelopen jaar

-51% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
49390
Hypotheeksom € 2257000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 384,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 780,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Lamsoor 9

De WOZ-waarde van Lamsoor 9 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lamsoor en 89.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lamsoor 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.515
  • Woningwaarde jaartrend +2.49%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 2.7km - Treinstation
Groningen 4.11km - Treinstation
Groningen Europapark 4.8km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Karrepad 1.44km - School
Basisschool Beijumkorf 1.56km - School
De Kleine Wereld 2.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Lamsoor 9 9738 AL Groningen

740m²

1.745m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lamsoor 9 in Groningen ligt tussen de 2.158.000 en 2.257.000 euro. Deze waarde is 250.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lamsoor. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lamsoor 9? Bekijk het complete waarderapport.