Kweldergras 4 9738 AJ Groningen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kweldergras in Groningen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kweldergras 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.220 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kweldergras. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kweldergras 4 is gelegen in de leuke buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 867.000 - 1.007.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 1220 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kweldergras 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.220 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-51% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Kweldergras 4 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 60.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kweldergras 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 377.147
- Woningwaarde jaartrend +1.17%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kweldergras 4 in Groningen ligt tussen de 867.000 en 1.007.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kweldergras. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kweldergras 4? Bekijk het complete waarderapport.