Wimpel 110, Groningen
97 m²
140 m² perceel
4 kamers
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Sijgersmaheerd 42 9737 VD Groningen
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
344.000
Wonen
85 m2
Perceel
230 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In één van de mooiste hofjes van het groene Beijum treffen we deze middels garage geschakelde vrijstaande woning. Deze modern afgewerkte gezinswoning is voorzien van 3 slaapkamers, werkkamer met airco op de zolder, en een verlengde garage van maar liefst 30 vierkante meter.
Allereerst een aantal pluspunten van deze woning op een rij:
+ 9 zonnepanelen
+ airco op zolder 2021
+ meterkast vervangen 2019
+ voorzien van een laadpaal
+ verlengde garage met elektrische deur en nieuw dak 2019
+ kunststof schuifpui naar de achtertuin
+ goed onderhouden; o.a. buitenschilderwerk 2022
+ oprit en betegeling garage 2022
+ schuttingen vervangen 2019
+ dakgoten in 2023 vervangen
De indeling van deze woning is als volgt:
De entree geeft toegang tot de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De open woonkamer en leefkeuken biedt aan de voorzijde ruim uitzicht over het gezellige en kindvriendelijke hofje en kenmerkt zich door een mooie lichtinval aan zowel voor- als achterzijde. Het plafond in de woonkamer is fraai gestucd en voorzien van fijn schuurwerk. De keuken opstelling is voorzien van een stoer 5-pits fornuis met brede oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, spoelbak en diverse kast en lade-ruimte. Aan de achterzijde geeft een kunststof schuifpui toegang tot de ruime achtertuin op het zuiden. Een halletje geeft toegang tot het toilet, trapopgang naar de verdieping en de garage. Deze garage is 30 vierkante meter groot en is opgedeeld in een garagedeel aan de voorzijde en een hobby-/fitnessruimte aan de achterzijde. De garage is voorzien van een elektrische deur, en biedt naast veel bergruimte ook plek aan de CV-installatie (2019), domotica-installatie, en witgoedaansluitingen.
Op de verdieping geeft de overloop toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. De slaapkamers zijn circa 12, 9 en 6 vierkante meter groot. De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafel met meubel, een 2e toilet, designradiator en een splinternieuw dakraam.
Een bij de tijd zijnde thuiswerkplek mag niet meer ontbreken tegenwoordig. De keurig afgewerkte zolderverdieping is voorzien van airco, en CAT6-UPT-aansluiting, waarmee de basis voor een fijne werkplek aan huis een feit is. Uiteraard is de zolder ook goed te bestemmen als 4e slaapkamer en bergzolder.
Rondom de woning:
Aan de voorzijde een strak aangelegde voortuin en recent met siertegels betegelde ruime oprit met laadpaal. De siertegels zijn door gelegd tot in de garage, oog voor detail en afwerking dus. De in 2019 aangelegde achtertuin bij de woning is verrassend ruim en fraai aangelegd met siertegels, diverse borders, moestuin en voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. De ligging van de achtertuin is op het zonnige zuiden én u heeft hier geen directe achterburen wat een heerlijk vrij gevoel oplevert als u geniet van uw achtertuin.
Over de buurt & Beijum
Beijum biedt een gevarieerd winkelaanbod met diverse winkelcentra. Op loopafstand gelegen van Winkelcentrum Beijum met onder meer een AH, Lidl, drogist, slagerij en tal van andere winkels. In de wijk bevinden zich diverse sportclubs en scholen. Dichter bij huis op loop- én zichtafstand van de woning bevindt zich een gezellig speeltuintje voor de kleinsten. De Sijgersmaheerd is een rustig hofje zonder doorgaand verkeer, wat het ideaal maakt voor onder andere jonge gezinnen.
Benieuwd wat deze leuke woning u allemaal te bieden heeft? We zien u graag terug voor een bezichtiging aan de Sijgersmaheerd 42!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 393 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sijgersmaheerd 42 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 292.000 -
344.000
+3.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.824/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sijgersmaheerd 42 in Groningen ligt tussen de 292.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sijgersmaheerd 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sijgersmaheerd 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
16-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sijgersmaheerd 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sijgersmaheerd 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,54 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 1,86 km |
| Snelweg afrit | 0,23 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.180
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sijgersmaheerd 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sijgersmaheerd 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sijgersmaheerd 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sijgersmaheerd 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus