Grevingaheerd 105 9737 SH Groningen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Grevingaheerd in Groningen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Grevingaheerd 105 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Grevingaheerd 105 is gelegen in de fraaie buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 112 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, in woonwijk, beschutte ligging
- Bergruimte Berging aangebouwd (8m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
- GRONINGEN AB 5433
- Oppervlakte 141m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- GRONINGEN AB 5433
- Oppervlakte 40m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten € 8 per jaar
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grevingaheerd 105 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Grevingaheerd 105 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grevingaheerd en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grevingaheerd 105.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 435.515
- Woningwaarde jaartrend +2.49%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Grevingaheerd 105 in Groningen ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 100.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grevingaheerd. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grevingaheerd 105? Bekijk het complete waarderapport.