9737 LX Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Holmsterheerd in Groningen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Holmsterheerd 71 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Holmsterheerd 71 is gelegen in de gezellige buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Holmsterheerd 71 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Holmsterheerd 71 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 99.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holmsterheerd en 43.5% lager dan de realistische woningwaarde van Holmsterheerd 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holmsterheerd 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Van Loghems. 24
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Galkemaheerd 82
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Zilvermeer 34
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Zilvermeer 36
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Menkemaheerd 3
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Isebrandtsh. 43-A
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.500
Eilardaheerd 27-A
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Froukemahee. 184
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Edzemaheerd 38
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Mudaheerd 75
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Holmsterheerd 71 nu tussen € 730.000 en € 848.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Holmsterheerd 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
