Semarangstraat 11, Groningen
103 m²
128 m² perceel
5 kamers
€ 250.000
Laag in de markt
Verkocht
Edzemaheerd 47 9737 JC Groningen
€ 260.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
360.000
Wonen
123 m2
Perceel
167 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het groene en kindvriendelijke Beijum-West bieden wij deze verrassend ruime eengezinswoning aan. De woning beschikt over vier slaapkamers (eenvoudig uit te breiden tot vijf), een ruime tuingerichte woonkamer en een tuin op het zuiden. De goede isolatie en aanwezigheid van (huur)zonnepanelen dragen bij aan een definitief energielabel A.
Met om de hoek een kinderboerderij, sportveld, meerdere scholen, kinderopvang en supermarkt zijn tal van voorzieningen binnen handbereik. Ook de ringweg is snel bereikbaar en binnen een kwartier fietst u naar de binnenstad van Groningen. Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Alle inboedel nog aanwezig in de woning zal achterblijven.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
U komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 28m²) is voorzien van een parketvloer, bergkast en deur naar de achtertuin.
De keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
De voorgevel beschikt daarnaast over kunststof kozijnen en voordeur.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide ca. 7,4m² groot. De riante slaapkamer aan de achterzijde is ca. 20m² groot. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime overloop (waar eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden), een ruime slaapkamer en een berging.
De slaapkamer is ca. 15m² groot. In de berging bevinden zich de cv-opstelling en witgoedaansluitingen.
Tuinen:
De voortuin is volledig betegeld en biedt plaats aan een auto. Ook bevindt zich hier een vrijstaande stenen berging (ca. 8m). De achtertuin is gelegen op het zuiden en bestaat uit een vlonder met vijverpartij.
Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning met tuin op het zuiden;
* Vier slaapkamers;
* Zonnepanelen (huur);
* Goed geïsoleerd (definitief energielabel A);
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
* Overdracht en aktepassering zullen plaatsvinden bij notariaat Lambeck Harms in Groningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Edzemaheerd 47 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 326.000 -
360.000
+3.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 260.000
€ 2.114/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Edzemaheerd 47 in Groningen ligt tussen de 326.000 en 360.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Edzemaheerd 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Edzemaheerd 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-06-2023
Verkocht
07-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Edzemaheerd 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Edzemaheerd 47 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,62 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 1,29 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 246.904
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Edzemaheerd 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Edzemaheerd 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Edzemaheerd 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Edzemaheerd 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus