Edzemaheerd 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is -net als de rest van de woning- voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een schuifpui biedt hier toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, de badkamer en twee bergingen, waarvan één met de cv-opstelling (Intergas KombiKompakt uit 2020 in eigendom).
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.
Tuinen:
De voortuin is een ruime en groene siertuin met gazon, borders, een terras en is omgeven door een haag. Hier is er ook toegang tot een ruime inpandige berging met witgoedaansluitingen.
De achtertuin bestaat uit een betegeld terras en een achterom.
Bijzonderheden:
* Instapklare woning met 3 slaapkamers;
* Groene en ruime voortuin;
* In 2023 voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
* 10 zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Praktische ligging dichtbij scholen, bushalte en voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-02-2026 · Makelaar IdeeVerkocht geboden€ 295.000
-
06-11-2025 · Makelaar IdeeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hiddemaheerd 88 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000 k.k.Winnend bod
-
Hiddemaheerd 195 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Jaltadaheerd 186 Verkocht mei 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 299.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Edzemaheerd 3 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edzemaheerd en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Edzemaheerd 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Beijum-West ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Groningen Noord 4.52 km · Treinstation
- Groningen Europapark 5.38 km · Treinstation
- Groningen 5.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Edzemaheerd 3 in Groningen ligt tussen de 339.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edzemaheerd. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Edzemaheerd 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.