Baken 92, Groningen
129 m²
187 m² perceel
4 kamers
€ 320.000
Laag in de markt
Verhuurd
Wilkemaheerd 106 9736 BR Groningen
€ 1.250 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 279.000 -
309.000
Wonen
100 m2
Perceel
117 m2
Kamers
5
Label A, 10 Zonnepanelen, 4 slaapkamers en een tuin.
Deze royale woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het winkelcentrum, het recreatie gebied "de kardinge" en fietsafstand van het stadscentrum van Groningen.
De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.
Om deze woning te kunnen huren hanteren wij een inkomenstoets.
3.x keer de huursom moet het bruto inkomen zijn.
Er wordt niet verhuurd aan studenten.
Indeling
Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast.
Tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur ( vaatwasser, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer ).
Eerste verdieping
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, badkamer voorzien van 2e toilet, douche, designradiator en wastafelmeubel ( Vernieuwd in 2023 ), 3 slaapkamers.
Tweede verdieping
Slaapkamer, technische ruimte voorzien van witgoed aansluiting en CV opstelling
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1984
Goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen
Verwarmd en warm water middels CV
De badkamer is vernieuwd in 2023
De huurprijs is exclusief woonlasten
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 347 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilkemaheerd 106 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 279.000 -
309.000
+3.23%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wilkemaheerd 106 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilkemaheerd 106 in Groningen ligt tussen de 279.000 en 309.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilkemaheerd 106.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilkemaheerd 106 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilkemaheerd 106 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,40 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,18 km |
| Snelweg afrit | 1,89 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 266.913
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
