Baken 92, Groningen
129 m²
187 m² perceel
4 kamers
€ 320.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Vaargeul 48 9732 JN Groningen
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
428.000
Wonen
143 m2
Perceel
180 m2
Kamers
6
Gelegen in Groningen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Vaargeul. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Vaargeul 48 is 279.000 euro.
Vaargeul 48 is gelegen in de buurt Lewenborg-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Verwarming hrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, boretti
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vaargeul 48 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 388.000 -
428.000
+3.36%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vaargeul 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vaargeul 48 in Groningen ligt tussen de 388.000 en 428.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vaargeul 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vaargeul 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vaargeul 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,53 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 3,94 km |
| Snelweg afrit | 0,65 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.167
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
