![Isebrandtsheerd 1](https://img.huispedia.nl/public/9737/lg/1/id_8810411_731719533121_thumb.jpg?t=1719526562)
Verkocht in mrt. 2024
Kluisgat 147 9732 EW Groningen
€ 300.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 265.000 -
320.000
Wonen
127 m2
Perceel
185 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de wijk Lewenborg in een groene omgeving nabij winkels, scholen en openbare voorzieningen gelegen geheel gemoderniseerde hoekwoning met tuin en berging.
De woning is in 2019 geheel gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en kunststofkozijnen.
Indeling:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet, ruime woonkamer ca. 32m2 voorzien van laminaatvloer, ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers resp ca. 9, 12 en 19m2 allen voorzien van laminaatvloeren en de grootste van inloopkast, moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap, ruime zolderkamer ca. 23m2 met CV installatie en wasmachine aansluiting.
Achter de woning is een besloten tuin met achter om en stenen berging van ca. 9m2.
Bijzonderheden:
Energielabel C
Geheel gemoderniseerd in 2019
Kunststof kozijnen
CV verwarmd (remeha bj 2013 eigendom)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 265.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kluisgat 147 in Groningen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 265.000 -
320.000
+3.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.362/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kluisgat 147 in Groningen ligt tussen de 265.000 en 320.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kluisgat 147.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kluisgat 147 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
19-10-2023
Verkocht
geboden
07-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kluisgat 147 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,83 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 3,78 km |
Snelweg afrit | 0,95 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 227.881
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kluisgat 147.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus