9731 LM Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Merkelbachstraat in Groningen ligt deze bijzondere woning. Merkelbachstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Merkelbachstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Merkelbachstraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merkelbachstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Merkelbachstraat 17 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merkelbachstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Merkelbachstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merkelbachstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Bekemaheerd 36
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 295.000
Framaheerd 91
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Bandoengstr. 29
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 335.000
Bekemaheerd 75
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 360.000
Isebrandtsh. 127
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Mudaheerd 102
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 295.000
Jaltadaheerd 76
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Isebrandtsh. 113
80 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hiddemaheerd 5
88 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Isebrandtsh. 119
81 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Merkelbachstraat 17 in Groningen ligt tussen € 394.000 en € 458.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Merkelbachstraat 17 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
