Verkocht
Cuypersweg 46 9731 LA Groningen
€ 317.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 334.000 -
370.000
Wonen
94 m2
Perceel
145 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aantrekkelijke en goed onderhouden tussenwoning met een zonnige vrije tuin en een fietsenberging, gelegen in de leuke woonwijk "De Hunze".
Ligging:
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer. Vanuit de woning zijn zowel het centrum (10 minuten fietsen) als het Ommeland (5 minuten fietsen) goed bereikbaar. Voorzieningen zoals een basisschool en de ringweg zijn eveneens goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
hal met meterkast, modern toilet met fonteintje (2022), lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, totaal groot circa 42 m², voorzien van een laminaatvloer en open trap naar de verdieping. De moderne keuken (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en kokend waterkraan).
Eerste verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer waarin een ligbad met douche en wastafelmeubel, kast met wasmachineaansluiting.
Algemeen:
dakbedekking vernieuwd in 2018 (10 jaar garantie)
14 zonnepanelen geplaatst in 2018
c.v.-ketel bouwjaar 2023 in eigendom
gemakkelijk en kosteloos parkeren
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 370.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 339 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cuypersweg 46 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 334.000 -
370.000
+2.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 317.500
€ 3.378/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cuypersweg 46 in Groningen ligt tussen de 334.000 en 370.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 317.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cuypersweg 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cuypersweg 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 317.500
Door makelaar
25-08-2023
Verkocht
10-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cuypersweg 46 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,94 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 2,31 km |
Snelweg afrit | 0,29 km |
Supermarkt | 1,03 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 1,24 km |
Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 375.938
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cuypersweg 46.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus