Gelegen aan de Marjoleinstraat in Groningen ligt deze bijzonderetussenwoning. Marjoleinstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m². De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Marjoleinstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Marjoleinstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.