9731 AG Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rijksweg in Groningen ligt deze unieke eengezinswoning. Rijksweg 107 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rijksweg 107 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg 107 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Rijksweg 107 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 107.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 107 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Speenkruids. 69
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Zilvermeer 34
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000 k.k.
Woldweg 19
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Tormentilst. 36
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Kalmoesstra. 15
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Zwanebloems. 17
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Ruischerwaa. 11
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Zilvermeer 36
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Pop Dijkema. 18
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Menkemaheerd 3
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Rijksweg 107 nu tussen € 578.000 en € 672.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 107 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
