M.L. Kingstraat 87 9728 WN Groningen

276 m²
wonen
567 m²
perceel
11
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.184.000 – 1.376.000
1994
Bouwjaar
€ 1.184.000 – 1.376.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de M.L. Kingstraat in Groningen ligt deze bijzondere en ruime villa. M.L. Kingstraat 87 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 567 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de M.L. Kingstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 63.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. M.L. Kingstraat 87 is gelegen in de fraaie buurt Zuidwest. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 276 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 567 m2
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (7m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2012

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van M.L. Kingstraat 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.184.000 – 1.376.000
Woningwaarde
+4.32%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29850
Hypotheeksom € 1280000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1538,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1934,-
Geschatte belasting € 161 /mnd
WOZ M.L. Kingstraat 87

De WOZ-waarde van M.L. Kingstraat 87 is 941.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 173.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de M.L. Kingstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van M.L. Kingstraat 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.968
  • Woningwaarde jaartrend +3.55%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 3.34km - Treinstation
Groningen Europapark 4.51km - Treinstation
Groningen Noord 5.17km - Treinstation
Scholen
Boerhaave School 1.23km - School
OBS Ter Borch 1.53km - School
Johannes Bogerman 2.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van M.L. Kingstraat 87 in Groningen ligt tussen de 1.184.000 en 1.376.000 euro. Deze waarde is 142.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de M.L. Kingstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over M.L. Kingstraat 87? Bekijk het complete waarderapport.