Snip 108, Groningen
296 m²
744 m² perceel
6 kamers
€ 749.500
Laag in de markt
Verkocht
M. Wibautstraat 14 9728 MH Groningen
€ 775.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 709.000 -
784.000
Wonen
131 m2
Perceel
602 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige locatie in het gewilde 'Hoornse Park', nabij het Hoornse Meer gelegen vrijstaande villa met ruime aangebouwde garage met carport en een fraai aangelegde tuin rondom.
Dit onder architectuur gebouwde woonhuis uit de jaren '90 verkeert in een goede staat van onderhoud, is voorzien van hoogwaardige en degelijke materialen en is gesitueerd op een perceel van ca. 600 m². De woning beschikt over een fijne indeling en heeft onder andere een sfeervolle tuingerichte living, halfopen keuken, 3 (slaap)kamers en een badkamer. Op de begane grond bevindt zich één van deze (slaap)kamers die momenteel als werkkamer in gebruik is, maar die tevens verbouwd kan worden tot slaapkamer met badkamer. Hierdoor kan de woning ook geschikt gemaakt worden voor levensloopbestendig wonen. De royale aangebouwde stenen garage biedt niet alleen ruimte voor uw auto en opslag, maar biedt ook de mogelijkheid om het woonoppervlak uit te breiden. Stel u eens voor hoe u deze ruimte kunt benutten om uw woondromen te verwezenlijken - een extra slaapkamer, een speelkamer voor de kinderen, of een knusse hobbyruimte. De prachtige tuin rondom de villa met verschillende zon- en schaduwterrassen is zorgvuldig aangelegd en biedt de nodige privacy. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan zonlicht, waardoor dit de ideale plek is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
De zuidkant van de stad Groningen is een gewilde woonomgeving voor velen, dat geldt zeker voor de locatie in het Hoornse Park. Deze heerlijke woonomgeving ligt ‘ingeklemd’ tussen het Hoornsemeer enerzijds en de Piccardthofplas en is de perfecte plek om te wonen voor iedereen die houdt van rust, natuur en toch de stad dichtbij wil hebben. De wijk is omringd door natuur, waaronder het Hoornsemeer en het Paterswoldsemeer, en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Maar dat is niet alles. De wijk is ook gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, maar ook de belangrijke uitvalswegen, zoals de A28 en A7, waardoor de stad Groningen en andere steden gemakkelijk te bereiken zijn.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, royale werkkamer, tuingerichte living met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de garage.
Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van een douche en dubbele wastafels, separaat toilet, wasruimte met CV-opstelling.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlak: ca. 131 m²
Perceelgrootte: 602 m²
Energielabel: C (kruipruimte is nadien extra geïsoleerd)
Verwarmd middels een CV-combiketel (2021)
Voorzien van een waterontharder
Voorzien van een nieuw kunststof dakkapel
Buitenom schilderwerk gedaan in 2021
Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen
Rustige woonomgeving nabij recreatiegebied en natuurgebied
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 709.000 - 784.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 602 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van M. Wibautstraat 14 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 709.000 -
784.000
+3.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 5.916/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van M. Wibautstraat 14 in Groningen ligt tussen de 709.000 en 784.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van M. Wibautstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of M. Wibautstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 775.000
Door makelaar
20-10-2023
Prijs verlaagd
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van M. Wibautstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van M. Wibautstraat 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,45 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,35 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 1,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.555
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+18.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van M. Wibautstraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor M. Wibautstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor M. Wibautstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor M. Wibautstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus