![Van Lenneplaan 159](https://img.huispedia.nl/public/9721/pg/159/id_8769574_571708430002_thumb.jpg?t=1718037423)
Verkocht in mrt. 2024
Overwinningsplein 89 9728 GS Groningen
€ 219.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 225.000 -
249.000
Wonen
81 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ga je leuk vinden. Anderz makelaar biedt een ruim (81m2 !), licht en goed onderhouden appartement aan.
De ligging is subliem te noemen. Letterlijk bovenop de winkels ! Daarnaast zie je vanaf je balkon de bushalte, zit je met je fiets zó in het centrum of aan de cocktails bij Hoornsemeer. Je loopt naar het Stadspark en als je een auto hebt zit je in no-time op de snelweg. Heerlijk !
Wat bieden we verder:
een gesloten portiek met intercom. Daarnaast een inpandige berging van ca. 6m2. Dat lijkt klein maar hij is wel 3,5 hoog dus je kunt er enorm veel in kwijt.
Het appartement is lekker overzichtelijk. Er is een keuken met gasstel, wasemkap en koelkast, daarnaast een slaapkamer aan de stille, koele kant. Verder een woonkamer met veel licht en een 2e slaapkamer. Of eetkamer. Of werkkamer. Of uitbreiding van je woonkamer.
Dan is er nog slaapkamer 3 die toegang geeft tot de badkamer, maar ook het balkon. Waardoor dit ook een leuke werkkamer kan zijn. Of eetkamer. Of de muur eruit en het bij de woonkamer trekken. Keuzes keuzes....
Kortom: echt iedereen kan zich hier thuisvoelen, waarom test je het zelf niet even ?
VVE is actief, goed bij kas ca. 135 per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 225.000 - 249.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 263 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 135 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overwinningsplein 89 in Groningen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 225.000 -
249.000
+3.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.000
€ 2.704/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Overwinningsplein 89 in Groningen ligt tussen de 225.000 en 249.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overwinningsplein 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Overwinningsplein 89 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 219.000
Door makelaar
17-08-2023
Verkocht
geboden
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overwinningsplein 89 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,44 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 2,44 km |
Snelweg afrit | 0,39 km |
Supermarkt | 0,15 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 264.707
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Overwinningsplein 89.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus