Verkocht
Overwinningsplein 80 9728 GV Groningen
€ 219.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 250.000 -
282.000
Wonen
81 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een buitengewoon praktische locatie aan het Overwinningsplein ligt dit ruime 3-kamerappartement op de derde verdieping. De woning beschikt over een groot balkon, inpandige berging en is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen. Het appartement is ruim en licht van opzet en beschikt over veel bergruimte dankzij meerdere inbouwkasten. Aan het Overwinningsplein bevinden zich tal van winkels, maar ook het Stadspark en de uitvalswegen liggen om de hoek. Binnen 10 minuten ben je daarnaast met de fiets in de binnenstad van Groningen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Hal / entree met de meterkast, toilet, toegang tot de beide slaapkamers, de keuken en deur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer beschikt over twee bergkasten, grote raampartijen met veel lichtinval en een deur naar het balkon op het zuidwesten. Het balkon loopt over de gehele breedte van het appartement.
In de keuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, toegang tot de badkamer en deur naar het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel.
De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10m²) beschikt over een wastafel en inbouwkast.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 14m² groot. Ook deze kamer is voorzien van een inbouwkast en wastafel. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon.
Bij het appartement hoort een inpandige berging.
Bijzonderheden:
* Ruim en licht 3-kamerappartement;
* Groot balkon op het zuidwesten;
* Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* Ideale ligging bij winkelcentrum en met Stadspark om de hoek;
* Actieve VvE, € 189,74,- p/maand;
* Volgend jaar wordt er een nieuw geïsoleerd dak geplaatst;
* Kamergewijze verhuur niet toegestaan;
* Nog € 4.000,- SNN duurzaamheidssubsidie beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 250.000 - 282.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 263 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 189 per maand
Kadastrale gegevens
- HELPMAN O 3344
- HELPMAN O 3344
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overwinningsplein 80 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 250.000 -
282.000
+3.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.000
€ 2.704/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Overwinningsplein 80 in Groningen ligt tussen de 250.000 en 282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overwinningsplein 80.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Overwinningsplein 80 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 219.000
Door makelaar
17-11-2023
Verkocht
03-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overwinningsplein 80 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,54 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 2,54 km |
Snelweg afrit | 0,43 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.457
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Overwinningsplein 80.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus