Van Iddekingeweg 8, Groningen
76 m²
3 kamers
1954
€ 225.000
Laag in de markt
Verkocht
Illegaliteitslaan 98 9727 EE Groningen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 238.000 -
263.000
Wonen
71 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** Gezien de grote vraag, kunnen er momenteel geen bezichtigingen meer gepland worden voor deze woning. Bel of mail ons om je gegevens op de reservelijst te laten noteren. We bellen dan als er een bezichtiging uitvalt! **
Zoek je een instapklaar en licht appartement (type maisonette), met berging, twee slaapkamers en twee balkons? Dit appartement heeft het en is gelegen in de rustige en groene woonwijk Laanhuizen. Je loopt binnen enkele minuten het Stadspark in, het bruisende en gezellige centrum van Groningen is op 5 minuten fietsen afstand. Voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op loop/ fietsafstand. Kortom een ideale ligging waar je met veel plezier kunt wonen!
INDELING;
Via de centrale entree en de galerij bereik je het appartement. De lichte woning is verdeeld over twee woonlagen.
De eerste woonlaag
Via de galerij kom je binnen op de eerste woonlaag. Deze etage beschikt o.a. over een ruime, lichte woonkamer, vernieuwde keuken (2020) v.v. diverse inbouwapparatuur en een toilet. Vanuit de woonkamer betreed je middels een schuifpui (v.v. HR++ beglazing) het balkon. Met het groene en vrije uitzicht kan je hier heerlijk buiten zitten.
De tweede woonlaag
Via de trap naar beneden kom je op de begane grond. Hier zijn twee slaapkamers, een moderne badkamer en het tweede balkon te vinden. Ook bevindt zich hier een berging die doorloopt naar de gezamenlijke hal met alle bergingen. Makkelijk wanneer je bijvoorbeeld graag je fiets in een afgesloten berging wil plaatsen.
De pluspunten op een rij:
- Instapklaar en licht appartement op een goede locatie;
- Actieve VVE, bijdrage € 124,96,-- per maand;
- Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven;
- Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel;
- Met berging;
- Energielabel C;
- Er wordt nog (deels) HR++ beglazing door de huidige eigenaar aangebracht;
- Rustige en gunstige ligging.
Heb je alles goed bekeken en ben je overtuigd? Graag plannen wij een afspraak in voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 238.000 - 263.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 261 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN R 1420
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Illegaliteitslaan 98 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 238.000 -
263.000
+3.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.169/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Illegaliteitslaan 98 in Groningen ligt tussen de 238.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Illegaliteitslaan 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Illegaliteitslaan 98 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 225.000
Door makelaar
31-07-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Illegaliteitslaan 98 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Illegaliteitslaan 98 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Illegaliteitslaan 98 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,27 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 2,07 km |
| Snelweg afrit | 0,34 km |
| Supermarkt | 1,12 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 260.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Illegaliteitslaan 98.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Illegaliteitslaan 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Illegaliteitslaan 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Illegaliteitslaan 98 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus