Witte de Withstraat 20 9726 ED Groningen

84 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 455.000 – 528.000
80 m²
Tuin
€ 455.000 – 528.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Witte de Withstraat in Groningen ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Witte de Withstraat 20 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1921, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Witte de Withstraat 20 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Inhoud 291 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
  • Achtertuin 80m2
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (4m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Witte de Withstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 455.000 – 528.000
Woningwaarde
+3.78%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14090
Hypotheeksom € 492000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 623,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1019,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Witte de Withstraat 20

De WOZ-waarde van Witte de Withstraat 20 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 120.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witte de Withstraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Witte de Withstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Witte de Withstraat 20 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.878
  • Woningwaarde jaartrend +2.58%
  • Gezinnen met kinderen 7%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 1.2km - Treinstation
Groningen Noord 1.92km - Treinstation
Groningen Europapark 3.71km - Treinstation
Scholen
De Starter 0.95km - School
Nassauschool 1km - School
De Petteflet 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Witte de Withstraat 20 in Groningen ligt tussen de 455.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 84.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Witte de Withstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Witte de Withstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.