Snip 108, Groningen
296 m²
744 m² perceel
6 kamers
€ 749.500
Laag in de markt
Sterrebosstraat 26 9725 JN Groningen
€ 895.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 801.000 -
885.000
Wonen
248 m2
Perceel
269 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een aantrekkelijke stand, op loopafstand van het Sterrebos én het centrum van Groningen gelegen sfeervol herenhuis met 6 slaapkamers, dakterras en een besloten stadstuin rondom.
Deze charmante hoekwoning uit 1915 strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt royaal ruimte aan haar bewoners. Met diverse karakteristieke stijlelementen die de gloriedagen van weleer weerspiegelen, straalt deze woning een warme en aangename sfeer uit. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u begroet door een lichte woonkamer met prachtige suite deuren, een indrukwekkend hoog plafond en een aangebouwde serre op het noordoosten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer biedt. Met in totaal zes slaapkamers en twee badkamers is deze woning bij uitstek geschikt voor een groot gezin of voor diegenen die wonen en werken aan huis willen combineren. Het geheel is gelegen op een hoekperceel van 269 m² en wordt omringd door een fraaie stadstuin waarin u heerlijk kunt vertoeven. De ideale plek om van het buitenleven te genieten.
De Sterrebosstraat is ongeveer de zuidelijke grens van de Herewegbuurt en ligt tegen Helpman aan. Het Sterrebos én het centrum van Groningen zijn beide op loopafstand gelegen. In de wijk zijn meerdere speeltuintjes aanwezig en is sprake van een dorpse beleving midden in de stad. Het geheel grenst straks aan het fraaie Zuiderplantsoen, waar van het groen genoten kan worden. Bovendien zijn alle wenselijke voorzieningen, uitvalswegen en het Centraal Station zeer dichtbij.
INDELING:
Begane grond:
Entree/tochtportaal, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, kamer en suite bestaande uit een woonkamer met fraaie schouw, hoog plafond en eetkamer met fraaie schouw, serre, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, achterhal met toegang naar buiten, verwarmde schuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten en toegang tot een balkon/dakterras, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset, vloerverwarming en witgoedaansluiting.
Tweede verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, 2e badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Hierboven een bergzolder middels vlizotrap te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 248 m²
Perceelgrootte: 269 m²
Rijkelijk voorzien van prachtige originele details
6 slaapkamers
2 badkamers
De aangebouwde geïsoleerde en verwarmde schuur is zeer geschikt als hobby-/klusruimte
Oprit aanwezig op eigen perceel
Gelegen op een toplocatie in een sfeervolle buurt dichtbij uitvalswegen en de binnenstad
Voor een totaalimpressie hebben we ook enkele foto's toegevoegd van de zomer.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.609
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 248 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 269 m2
- Inhoud 1006 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sterrebosstraat 26 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 801.000 -
885.000
+3.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 3.609/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sterrebosstraat 26 in Groningen ligt tussen de 801.000 en 885.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sterrebosstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sterrebosstraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-11-2023
Te koop
€ 895.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sterrebosstraat 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sterrebosstraat 26 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,11 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 0,08 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
8%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.706
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sterrebosstraat 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sterrebosstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sterrebosstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sterrebosstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus