logo Huispedia

Tweede Willemstraat 2-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Tweede Willemstraat 2-A 9725 JJ Groningen

Realistische woningwaarde € 494.000 - 546.000
Wonen 155 m2
Bouwjaar 1904

Gelegen aan de Tweede Willemstraat in Groningen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Tweede Willemstraat 2-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.5% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Tweede Willemstraat 2-A is gelegen in de fraaie buurt Oud-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tweede Willemstraat 2-A in Groningen

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 494.000 - 546.000
+4.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tweede Willemstraat 2-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tweede Willemstraat 2-A in Groningen ligt tussen de 494.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tweede Willemstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tweede Willemstraat 2-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tweede Willemstraat 2-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Verlengde J. A. Feithstraat 25
Verlengde J. 25 Groningen
80%
71 m² -84 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
92%
121 m² -34 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
121 m² -34 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vechtstraat 314
Vechtstraat 314 Groningen
90%
130 m² -25 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 89,- /mnd

WOZ Tweede Willemstraat 2-A

De WOZ-waarde van Tweede Willemstraat 2-A is 412.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweede Willemstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Tweede Willemstraat 2-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tweede Willemstraat 2-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tweede Willemstraat 2-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,11 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 1,42 km
Snelweg afrit 0,25 km
Supermarkt 0,60 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 0,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

8%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 342.308

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tweede Willemstraat 2-A.