In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoornsediep 74 Groningen is

€ 462.000 - 537.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Hoornsediep 74 9725 HM Groningen

131m²

363m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoornsediep in Groningen ligt deze unieke woning. Hoornsediep 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 363 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 128.3% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoornsediep 74 is gelegen in de leuke buurt Oud-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 363 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoornsediep 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 537.000
Woningwaarde
+4.67%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14250
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 712,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1108,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Hoornsediep 74

De WOZ-waarde van Hoornsediep 74 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoornsediep en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoornsediep 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.878
  • Woningwaarde jaartrend +2.58%
  • Gezinnen met kinderen 7%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 0.63km - Treinstation
Groningen Europapark 2.43km - Treinstation
Groningen Noord 2.89km - Treinstation
Scholen
De Vrije School Groningen Onderbouw 0.46km - School
De Starter 0.55km - School
Johannes Bogerman 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hoornsediep 74 9725 HM Groningen

131m²

363m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoornsediep 74 in Groningen ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 66.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoornsediep. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoornsediep 74? Bekijk het complete waarderapport.