Woningwaarde van Vechtstraat 31 Groningen is
€ 2.753.000 - 2.981.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 164.000 meer
Vechtstraat 31 9725 CS Groningen
996m²
1.010m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Vechtstraat in Groningen ligt deze karakteristieke en grote woning. Vechtstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 996 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.010 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 805.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vechtstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Vechtstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Oud-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.753.000 - 2.981.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1957
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 996 m2
- Perceeloppervlakte 1010 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vechtstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.010 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Vechtstraat 31 is 1.564.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 356.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vechtstraat en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vechtstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.878
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 7%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vechtstraat 31 9725 CS Groningen
996m²
1.010m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vechtstraat 31 in Groningen ligt tussen de 2.753.000 en 2.981.000 euro. Deze waarde is 635.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vechtstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vechtstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.