Verkocht in mrt. 2024
Barestraat 23 9725 CM Groningen
€ 250.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 257.000 -
298.000
Wonen
76 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prinsheerlijk wonen in dit mooie appartement met 2 slaapkamers en balkon nabij het centrum van Groningen
OMGEVING
Het appartement ligt in de Rivierenbuurt in de wijk Oud-Zuid nabij het centrum van Groningen. Om de hoek en binnen 1-2 minuten lopen vindt u o.a. een PLUS supermarkt, DA drogist, Pizzeria Amigo, een cafetaria en eetcafé "De Stadstuin Hereweg".
Met 10 minuten lopen bevindt u zich bij het NS Station van Groningen en het Groninger museum, en loopt u zo door naar het gezellige en bruisende stadscentrum van Groningen waar volop winkels en eetgelegenheden te vinden zijn.
Het Stadspark Groningen ligt op een kleine 10 minuten fietsen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is bereikbaar met een paar minuten rijden.
Momenteel is Groningen druk bezig met het aanpakken van o.a. Ring-Zuid. Hierdoor wordt er o.a. een nieuw park naast het huidige "Dinkelpark" gerealiseerd welke op 3 minuten lopen afstand zal zijn. ()
INDELING
Entree appartement; binnenkomst in de hal die toegang verleend tot het separate toilet, beide slaapkamers, de badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche, de lichte woonkamer met half open keuken welke toegang geeft tot het ruime balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1979
- 76m2 woonoppervlakte volgens NEN2580 meting
- Energielabel A
- 2 slaapkamers
- Ruim balkon
- Nabij het centrum van Groningen
- Op loopafstand van het NS-station
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 257.000 - 298.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 251 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Barestraat 23 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 257.000 -
298.000
+3.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.289/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Barestraat 23 in Groningen ligt tussen de 257.000 en 298.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Barestraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Barestraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-07-2023
Verkocht
geboden
16-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Barestraat 23 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,72 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,16 km |
Snelweg afrit | 0,47 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 317.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Barestraat 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus