Geulstraat 17 9725 CH Groningen

Leuke starterswoning op TOPLOCATIE!

Geulstraat 17 is een prachtig appartement, dat zeer geschikt is voor starters of voor ouders met een studerend kind. Tevens geschikt als beleggingsobject, voor investeerders.

Op loopafstand van de prachtige binnenstad van Groningen, met in de directe omgeving alle faciliteiten en voorzieningen.

Op enkele loopminuten afstand van het centrum van Groningen en Centraal Station bevindt zich dit leuke appartement met o.a. andere een woon-/ eetkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, een fijne slaapkamer, badkamer met ruime douche, balkon op het zuidwesten (hele dag zon) en een handige berging op de begane grond.

Indeling
Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het appartementencomplex.

Binnenkomst in het appartement via de entree/ hal met meterkast, via de hal heb je toegang tot de ruime woon-/ eetkamer met open keuken (in totaal ca. 22 m²), deze ruimte beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven en gaskookplaat.

Verder beschikt het appartement over een fijne slaapkamer van ca. 6 m², welke toegang geeft tot het balkon van ca. 4 m² op het zonnige zuiden.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en toilet. Een bergruimte voor CV-ketel, wasmachine en droger is ook aanwezig.

Op de begane grond bevindt zich een handige berging, deze ruimte leent zich perfect als opslagruimte.

Locatie
Het appartement bevindt zich aan de zuidzijde van de stad Groningen, in de Herewegbuurt. De locatie is ideaal, zo ben je bijvoorbeeld binnen een paar minuten in het bruisende centrum, centraal station en het gezellige Stadspark. Bovendien zijn er meerdere supermarkten.

Verder zijn de uitvalswegen (A28 en A7) met de auto goed bereikbaar en vind je meerdere bushaltes in de buurt. Kortom, een ideale uitvalsbasis!

Parkeervergunning voor woningeigenaren en eventueel bezoekers aan te vragen bij de gemeente.

Aardbevingsschade
Er is geen aardbevingsschade gemeld, koper zou eventueel nog gebruik maken van deze vergoeding (vaste afkoop regeling is € 10.000,-) in combinatie met de SNN waardevermeerderingsregeling (€ 4.000,-).

Belangrijke details
- Mooie starterswoning op de tweede woonlaag
- Alle voorzieningen dichtbij
- Nabij het centrum van Groningen
- Balkon aan de achterzijde
- Handige berging met ruimte voor fietsen en opslag
- Energielabel C
- Actieve VVE

Let op: aangezien verkoper het appartement niet zelf heeft bewoond, is er geen ingevulde vragenlijst aanwezig. Tevens is de “niet zelfbewoningsclausule” van toepassing.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie en/of het aanvragen van een bezichtiging.

Namens HP Makelaardij heten wij u van harte welkom aan de Geulstraat 17 in Groningen.

Toon meer Toon minder