Woningwaarde van Rabenhauptstraat 2 Groningen is
€ 147.000 - 170.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Rabenhauptstraat 2 9725 CD Groningen
25m²
218m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rabenhauptstraat in Groningen ligt deze prachtige vrijstaande woning. Rabenhauptstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 25 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Rabenhauptstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 147.000 - 170.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1876
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 25 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rabenhauptstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Rabenhauptstraat 2 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit bedrag is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rabenhauptstraat en 139.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Rabenhauptstraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.878
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 7%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rabenhauptstraat 2 9725 CD Groningen
25m²
218m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rabenhauptstraat 2 in Groningen ligt tussen de 147.000 en 170.000 euro. Deze waarde is 48.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rabenhauptstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rabenhauptstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.