Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Davidstraat in Groningen ligt dit bijzondere appartement. Davidstraat 45 heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Davidstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Davidstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Davidstraat 45 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Davidstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Davidstraat 45 in Groningen ligt tussen de 216.000 en 251.000 euro. Deze waarde is 10.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Davidstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Davidstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
