Woningwaarde van Viaductstraat 2 Groningen is
€ 194.000 - 225.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
30m²
1
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Viaductstraat in Groningen ligt dit unieke 1-kamer appartement. Viaductstraat 2 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Viaductstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Oud-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Viaductstraat 2 is 164.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Viaductstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
30m²
1
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Viaductstraat 2 in Groningen ligt tussen de 194.000 en 225.000 euro. Deze waarde is 25.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Viaductstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Viaductstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
