9724 NV Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van Sijsenplaats in Groningen ligt dit unieke 4-kamer appartement. Van Sijsenplaats 3-A heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Sijsenplaats 3-A is gelegen in de leuke buurt Oud-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Sijsenplaats 3-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Van Sijsenplaats 3-A is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Sijsenplaats en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Sijsenplaats 3-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Sijsenplaats 3-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Verlengde M. 99
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Verlengde L. 46
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 439.000
Tweede Will. 33
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Meeuwerderw. 75-3
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 345.000
Verlengde O. 45-A
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 365.000
Alexanderst. 4-A
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Frederikspl. 3-A
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Nieuwstraat 113-A
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Joachim Alt. 21-A
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Albertstraat 16
73 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Van Sijsenplaats 3-A nu tussen € 324.000 en € 376.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Sijsenplaats 3-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
